Your choice, your story – Defining your home
Levante Estate łączy lokalną wiedzę i doświadczenie, wspierając Cię w odkrywaniu wyjątkowych nieruchomości na Costa del Sol.
Problem z zakupem nieruchomości?
O wszystko zadbam za Ciebie
Wyzwania kupującego
Za dużo ofert, za mało czasu.
Portale pełne ogłoszeń – wiele nieaktualnych lub bez kontekstu lokalizacji.
Ryzyko prawne i niepewność.
Umowy, stan prawny, "ocupas" – brak jasnej ścieżki zwiększa stres.
Niejasne koszty i zwrot z inwestycji.
Ile kosztuje mieszkanie w Hiszpanii? Co faktycznie ma sens inwestycyjny?
Brak znajomości okolicy.
Które dzielnice Costa del Sol i nieruchomości w Marbelli będą dla Ciebie odpowiednie?
Rozwiązanie – Levante Estate
Preselekcja dopasowanych ofert.
Konkretna shortlista mieszkań i domów w Hiszpanii – zero przypadkowych ogłoszeń.
Bezpieczny proces zakupu „end‑to‑end”.
Od pierwszego kontaktu po podpisanie aktu notarialnego – prawnicy, banki, formalności.
Prezentacje + kontekst życia.
Wizyty w Marbelli i Maladze, poznawanie dzielnic, stylu życia i potencjału inwestycyjnego.
Klarowna ekonomia zakupu.
Budżet, opłaty, podatki, ROI – tylko oferty z realnym potencjałem.
O mnie
Aleksandra Posmyk
Od lat jestem związana z rynkiem nieruchomości, szczególnie w segmencie premium. Swoje doświadczenie zdobywałam w polskich firmach deweloperskich, a pasja do Costa del Sol sprawiła, że postanowiłam tutaj zamieszkać i kontynuować swoją zawodową drogę. To właśnie wyjątkowy klimat, śródziemnomorski styl życia i energia tego miejsca sprawiają, że z przyjemnością pomagam moim klientom odkrywać nieruchomości, które idealnie wpisują się w ich marzenia.
W pracy stawiam przede wszystkim na relacje i zaufanie. Wiem, że zakup nieruchomości to nie tylko inwestycja, ale też decyzja, która często zmienia życie – dlatego dbam o to, by moi klienci czuli się zaopiekowani na każdym etapie procesu.
Jako licencjonowany rzeczoznawca majątkowy wspieram także inwestorów, oferując doradztwo z uwzględnieniem zarówno krótkoterminowych, jak i długoterminowych celów. Łączę analityczne podejście z zamiłowaniem do architektury i designu, co pozwala mi patrzeć na nieruchomość nie tylko jak na lokatę kapitału, ale również przestrzeń do życia.
Moje przewagi
Oszczędzam czas
Preselekcja zamiast scrollowania ogłoszeń.
Współpraca
Współpracuję z prawnikami i bankami, które akceptują polskie dochody.
Wsparcie
Oferuję wsparcie także po zakupie (zarządzanie najmem, kontakty lokalne).
Your choice, your story – Defining your home
Mieszkania i domy w Hiszpanii
Przykładowe nieruchomości
Na tej stronie nie znajdziesz setek ogłoszeń do przeglądania – to moim zadaniem jest przygotować dla Ciebie dopasowaną selekcję nieruchomości. Pracuję zarówno z ofertami z rynku pierwotnego, jak i wtórnego – dzięki temu masz pełny obraz możliwości inwestycyjnych i mieszkaniowych.
Zakres cenowy
Oferty zaczynają się od ok. 200 000 € i sięgają po segment premium („sky’s the limit”). Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania wakacyjnego, domu rodzinnego, czy inwestycji z potencjałem, dopasuję propozycje do Twojego budżetu i planów.
Obszar działania
Mam dostęp do ofert z całego Costa del Sol – od Malagi po Sotogrande. Jeśli jednak marzy Ci się inne miejsce w Hiszpanii, koniecznie mi o tym powiedz – rozszerzymy poszukiwania poza ten region.
Dlaczego tak pracuję?
Marbella
Szukasz wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Hiszpanii? Ta nowa inwestycja w Nueva Andalucía to idealne połączenie luksusu, nowoczesnej architektury i komfortu życia na Costa del Sol:
- Top lokalizacja – kilka minut od Puerto Banús
- Nowoczesny design inspirowany andaluzyjskimi patio
- Przestronne apartamenty (1 – 4 sypialnie) z panoramicznymi widokami
Estepona
Propozycja apartamentów w Esteponie – idealnych dla osób szukających harmonii między morzem a górami.
- Lokalizacja blisko centrum Estepony, Marbelli i Sotogrande.
- Bezpieczna, zamknięte osiedle z podziemnym parkingiem i komórkami lokatorskimi.
- Panoramiczne widoki na morze i Sierra Bermeja.
To propozycja, która łączy nowoczesną architekturę z komfortem codziennego życia na Costa del Sol.
Manilva
Unikalny projekt położony w Manilva Beach (pomiędzy Esteponą a Sotogrande) – dla tych, którzy cenią spokój, widoki i bliskość morza.
- Niesamowite panoramiczne widoki na Morze Śródziemne
- Lokalizacja w pierwszej linii brzegowej
- Nowoczesny design i przestronne wnętrza
Mieszkanie nad morzem w Manilva Beach to połączenie komfortu, estetyki i potencjału inwestycyjnego.
Casares
Świetne położenie i wysoka jakość architektury to w zasadzie standard na Costa del Sol. Czym jeszcze może wyróżnić się inwestycja? W tym przypadku to:
- Strefa wellness i spa
- Amfiteatr i strefa dla dzieci
- Południowa orientacja inwestycji – maksimum światła przez cały rok
To propozycja dla osób ceniących aktywny styl życia, relaks i kontakt z naturą – w otoczeniu gór i morza.
Jak kupić mieszkanie w Hiszpanii krok po kroku.
Proces współpracy
1. Rozmowa wstępna
Podczas pierwszego spotkania online lub telefonicznego dokładnie analizuję Twoje oczekiwania, budżet oraz cel zakupu – czy to inwestycja, drugi dom czy mieszkanie wakacyjne. Dzięki temu mogę przygotować ofertę idealnie dopasowaną do Twoich wymagań, oszczędzając Twój czas i eliminując niepotrzebne propozycje.
2. Preselekcja ofert
Na podstawie zebranych informacji selekcjonuję najlepsze nieruchomości na rynku Costa del Sol, w tym apartamenty i domy w Hiszpanii nad morzem oraz w prestiżowej Marbelli. Każda oferta jest dokładnie sprawdzana pod kątem stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego, abyś mógł podejmować świadome decyzje.
3. Pobyt na Costa del Sol
Podczas Twojej wizyty w Hiszpanii koordynuję wszystkie spotkania i prezentacje, dbając o komfort i efektywność. Pokazuję nie tylko same nieruchomości, ale także lokalizacje, infrastrukturę i styl życia, co pozwala lepiej poznać potencjał inwestycji i wybrać idealne miejsce do życia lub wynajmu.
4. Analiza i wybór
Po obejrzeniu wybranych nieruchomości omawiamy wszystkie zalety i wady każdej z nich, biorąc pod uwagę zarówno aspekty finansowe, jak i Twoje osobiste preferencje. Pomagam w ocenie zwrotu z inwestycji (ROI) oraz w wyborze nieruchomości, która najlepiej spełnia Twoje oczekiwania i plany na przyszłość.
5. Bezpieczny proces zakupu
Zapewniam pełne wsparcie prawne i finansowe na każdym etapie transakcji. Współpracuję z doświadczonymi kancelariami prawnymi oraz bankami akceptującymi polskie dochody, co gwarantuje bezpieczne i transparentne przeprowadzenie zakupu mieszkania lub domu w Hiszpanii.
6. Wsparcie po zakupie
Po finalizacji transakcji pozostaję do Twojej dyspozycji, oferując pomoc w organizacji wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, zarządzaniu nieruchomością oraz w codziennych sprawach związanych z życiem na Costa del Sol. Dzięki temu możesz cieszyć się swoją inwestycją bez zbędnego stresu.
1. Poznajmy się – pierwszy krok do zakupu nieruchomości w Hiszpanii
Każda podróż zaczyna się od rozmowy. Spotykamy się w formie wideo, telefonicznie lub – jeśli jest taka możliwość – osobiście w Polsce albo w Hiszpanii. To czas, bym mogła poznać Twoje potrzeby i oczekiwania. Dzięki temu będę mogła precyzyjniej dobrać dla Ciebie nieruchomości. Współpraca z jednym, zaufanym agentem to inwestycja w Twój czas i w lepsze efekty.
2. Twoje wymarzone propozycje – selekcja ofert z rynku Costa del Sol
Na podstawie naszej rozmowy analizuję rynek i przygotowuję pierwsze propozycje. Każdą ofertę omawiamy wspólnie, rozważając plusy i minusy. Efektem jest krótka lista nieruchomości, które najlepiej pasują do Twoich oczekiwań – gotowa do obejrzenia podczas Twojego przyjazdu.
3. Twój pobyt w Hiszpanii – prezentacje nieruchomości i odkrywanie okolicy
Gdy przylatujesz na Costa del Sol, pomagam Ci w organizacji pobytu – doradzam, gdzie się zatrzymać i co warto zobaczyć. Odbieram Cię z miejsca zakwaterowania i zgodnie z planem dnia jedziemy na prezentacje nieruchomości oraz spotkania w biurach sprzedaży. To nie tylko wizyty, ale też okazja do poznania okolicy i stylu życia w Andaluzji.
4. Analiza i wybór – Twoja najlepsza decyzja
Po obejrzeniu wszystkich nieruchomości wspólnie analizujemy najlepsze opcje. Rozważamy zarówno aspekty praktyczne, jak i to, jak czujesz się w danej lokalizacji. Z tej shortlisty wybierasz tą jedną – nieruchomość, która staje się początkiem Twojej hiszpańskiej drogi.
5. Bezpieczny proces – formalności krok po kroku
Podpisanie umowy to dopiero początek, a nie koniec. Przeprowadzę Cię przez wszystkie etapy zakupu:
- współpracuję z kancelariami prawnymi, oferującymi obsługę również w języku polskim,
- pomagam w uzyskaniu finansowania dzięki kontaktom z bankami akceptującymi polskie dochody,
- dbam, aby cały proces przebiegł bezpiecznie i komfortowo.
6. Zawsze po Twojej stronie – wsparcie także po zakupie
Kiedy odbierasz klucze, moja rola się nie kończy. Nadal możesz na mnie liczyć w poleceniu sprawdzonych kontaktów czy w organizacji praktycznych kwestii, np. związanych z wyposażeniem mieszkania. Jeśli kupujesz nieruchomość inwestycyjnie, rekomenduję również firmy zajmujące się zarządzaniem i obsługą najmu.
Pomoc kredytowa dla obywateli Polski
Obsługa prawna
Pomoc kredytowa dla obywateli Polski
Finansowanie zakupu
Banki akceptujące polskie dochody (umowa o pracę, jednoosobowa działalność gospodarcza).
Wstępna ocena zdolności, lista dokumentów, złożenie wniosku.
Koordynacja wyceny, decyzji i podpisu u notariusza.
FAQ - Najczęściej zadawane pytania
Jak kupić mieszkanie w Hiszpanii?
Czy dom w Hiszpanii to dobra inwestycja?
Czy kupno nieruchomości w Hiszpanii jest ryzykowne?
Ile kosztuje mieszkanie w Hiszpanii?
Czy Polak może kupić dom w Hiszpanii?
Jak działa prawo ocupas?
Skontaktuj się ze mną
Informacje
Formularz kontaktowy nie jest zobowiązujący i nie niesie za sobą żadnych kosztów.
Aleksandra Posmyk
Informacje
Formularz kontaktowy nie jest zobowiązujący i nie niesie za sobą żadnych kosztów.
